Mega City 2

Khu đô thị Mega City 2 là dự án đất nền, nhà phố của Tập đoàn Kim Oanh nằm trên mặt tiền đường 25C ngay trung tâm hành chính huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, với quy mô dự án rộng 84 hecta, gồm các sản phẩm: Đất nền, Nhà phố xây sẵn, và Biệt thự.

Vị trí dự án: Tọa lạc ngay mặt tiền đường tỉnh lộ 25C (Nguyễn Ái Quốc), xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai

Quy mô: 84 ha, 3.100 sản phẩm Nhà phố liền kề và Biệt thự

Diện tích: 90m2, 100m2, 105m2, 110m2, 125 m2, 200m2, 220m2

Mật độ xây dựng: 45%

Đầu tư và phân phối: Kim Oanh Group

Hạ tầng: Đường nhựa rộng từ 13m - 32m, hệ thống điện âm, nước thủy cục, mạng lưới viễn thông, hệ thống nước thải và nước mưa riêng biệt…

Tiện ích nội khu: Trung tâm thương mại, công viên cảnh quan, khu phức hợp thể thao (hồ bơi, sân tennis, sân bóng rổ…), trung tâm y tế, khu vui chơi trẻ em, trường học,…

Tiện ích liên kết: Bệnh viện đa khoa Nhơn Trạch, sân bay quốc tế Long Thành, siêu thị VN Mart, trung tâm triển lãm – hội chợ quốc tế Nhơn Trạch, trường học, ngân hàng, khu du lịch sinh thái, cụm công nghiệp,…

Pháp lý: Minh bạch, rõ ràng, sổ đỏ thổ cư 100%

Dự án Mega City 2 nằm giữa bốn tuyến đường chính của thành phố Nhơn Trạch gồm Nguyễn Hữu Cảnh, Tôn Đức Thắng, 319 và 25C (rộng 100 mét). Bao quanh dự án là mạng lưới giao thông mang tính kết nối chiến lược của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam như đại lộ Hùng Vương, Lý Thái Tổ, quốc lộ 51, Vành đai 3, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường sắt đô thị TPHCM – Long Thành…

Đặc biệt, khi hai cây cầu kết nối quận 2 và quận 9 với Nhơn Trạch được xây dựng, Mega City 2 sẽ trở thành đô thị vệ tinh hoàn hảo phục vụ chiến lược giãn dân và phát triển về hướng biển của TPHCM. Đi song song với đó, giá trị bđs tại Mega City 2 sẽ gia tăng không ngừng

Đây cũng chính là "đòn bẩy" giúp Nhơn Trạch nói chung, Mega City 2 nói riêng được đánh giá là sở hữu vị trí chiến lược và giàu tiềm năng bậc nhất trong nhiều năm tới.

Là khu đô thị quy mô lên đến 84 ha, Mega City 2 tích hợp hệ thống tiện ích cao cấp phục vụ mọi nhu cầu của cư dân dự án và khu vực lân cận gồm: 2,6 ha đất thương mại – dịch vụ; 3,1 ha trường học; 2,5 ha công viên cây xanh; 5.320 m2 đất trung tâm y tế; 5.592 m2 đất bưu điện; 1.558 m2 trung tâm sinh hoạt cộng đồng; khu phức hợp thể thao ngoài trời, khu vui chơi cho trẻ em; đài phun nước; vườn ươm…

Ngoài tiện ích nội khu đẳng cấp, Mega city 2 còn thụ hưởng mọi tiện ích sẵn có của Thành phố Nhơn Trạch: UBND huyện Nhơn Trạch, bệnh viện Đa khoa Nhơn Trạch, trung tâm thể dục - thể thao huyện Nhơn Trạch, siêu thị VN Mart, trường Trung cấp Kỹ thuật Đồng Nai, trường THCS Nguyễn Bỉnh Khiêm, trường THCS Phú Hội, hệ thống ngân hàng, trung tâm triển lãm – hội chợ quốc tế Nhơn Trạch 107 ha, sân bay Quốc tế Long Thành, khu du lịch, sân golf… Ngoài ra, khi cầu nối quận 2, quận 9 với Nhơn Trạch hoàn thành, cư dân Mega City 2 sẽ dễ dàng tiếp cận hệ thống thương mại – dịch vụ của TP.HCM chỉ trong 15 phút di chuyển.

 

Mega City 2 đã hoàn thiện hạ tầng chỉn chu với các tuyến đường nội bộ trải nhựa rộng từ 13m – 100m, công viên trung tâm phủ kín mảng xanh, hồ cảnh quan, đài phun nước…. Như vậy, khách hàng giao dịch có thể nhận nền xây nhà ngay cũng như đảm bảo các quyền lợi liên quan. Đây cũng là ưu điểm vượt trội của Mega City 2 so với các dự án đang chào bán tại Nhơn Trạch.

Mẫu nhà dự án Mega City 2

PHÁP LÝ DỰ ÁN MEGA CITY 2

Mega City 2 đã có sổ tổng của dự án, toàn bộ diện tích đất ở đã được lên thổ cư 100%, được Uỷ Ban Nhân Dân tỉnh Đồng Nai phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch 1/500 chi tiết mới nhất vào ngày 21/09/2020. Hiện dự án đã được cấp giấy phép xây dựng và đang tiến hành xây 14 căn tại những trục đường chính, khách hàng có nhu cầu xây dựng LH:0938.665.367 để được hỗ trợ giấy phép và bản vẽ thiết kế

Thời gian Ra Sổ riêng từng nền dự án Mega City 2 Nhơn Trạch dự kiến quý IV năm 2022, chi tiết LH: 0938.665.367. 

Chính sách thanh toán dự án Mega City 2

• Đối với sản phẩm môi giới: khách hàng thanh toán 95% giá trị bất động sản, thời gian thanh toán theo thỏa thuận của 2 bên, bên Bán và bên Mua
• Đối với sản phẩm mua trực tiếp từ chủ đầu tư, sẽ có 2 loại sản phẩm là đất nền nhà phố và nhà phố xây sẵn khách hàng sẽ được thanh toán theo tiến độ

Chính sách bán hàng dự án Mega City 2

+ Khi khách hàng giao dịch thành công sản phẩm chủ đầu tư sẽ được tặng 06 chỉ vàng SJC

+ Nếu khách hàng thanh toán 1 lần 95% sẽ được chiết khấu 18%/năm trên số tiền thanh toán trước hạn

Đánh giá vị trí Nhơn Trạch

Nhơn Trạch nằm ở phía tây nam tỉnh Đồng Nai, liền kề Tp.HCM và cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 20 km theo tỉnh lộ 25B, cách thành phố Biên Hòa 40 km theo Quốc lộ 51. Huyện có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp huyện Long Thành và giáp thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (qua sông Thị Vải)
• Phía tây giáp Quận 7 và huyện Nhà Bè thuộc Thành phố Hồ Chí Minh với ranh giới là sông Nhà Bè
• Phía nam giáp huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh với ranh giới là sông Lòng Tàu, sông Đồng Tranh, sông Gò Gia
• Phía bắc giáp thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (qua sông Đồng Nai) và giáp huyện Long Thành

Huyện Nhơn Trạch có 3 mặt đều giáp sông với Sông Đồng Nai phía Bắc, sông Nhà Bè ở phía Tây, phía Nam là sông Lòng Tàu và sông Đồng Tranh.

Từ thành phố Hồ Chí Minh có thể di chuyển đến Nhơn Trạch bằng 3 tuyến đường, đi theo hướng quốc lộ 51 qua TP. Biên Hòa qua địa phận Huyện Long Thành, hoặc từ trung tâm thành phố Hồ Chí Minh qua đường hầm sông Sài Gòn rồi đến cảng Cát Lái, đi phà Cát Lái qua sông Đồng Nai đến địa phận huyện Nhơn Trạch. Ngoài ra, tuyến đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đã hoàn thành, đây cũng là tuyến đường đến Nhơn Trạch thuận tiện nhất (nhưng tuyến này chỉ hỗ trợ phương tiện ô tô).

Nhơn trạch có vị trí chiến lược là tâm điểm của tam giác TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, được định hướng quy hoạch là đô thị loại II trong tương lai.

Quy hoạch Nhơn Trạch hội đủ tất cả các loại hình giao thông từ đường bộ, đường thủy, đường sắt và đường hàng không, nếu lấy tâm quận 1 TP.HCM là trung tâm và vẽ một vòng tròn có bán kính 30km thì Nhơn Trạch nằm trọn trong hình tròn đó.

Nhơn Trạch là tâm điểm kết nối giao thông giữa Thành phố Hồ Chí Minh và Sân bay Quốc Tế Long Thành. Khi sân bay đi vào hoạt động, lưu lượng vận chuyển hành khách và vận chuyển hàng hóa đi qua địa phận Nhơn Trạch rất lớn (Sân bay Long Thành có công suất tổng cộng phục vụ 100 triệu khách/năm. Nhà ga hàng hoá công suất 5 triệu tấn/năm), trong những năm qua với sự gia tăng không ngừng về dân số, hầu hết các tuyến đường như quốc lộ 51, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, phà Cát Lái đều đã quá tải.

Chính vì thế Nhơn Trạch hiện nay là địa phương được đầu tư mạnh nhất về hạ tầng giao thông, ngày 16/06/2022, Quốc hội đã đồng ý đầu tư 75.378 tỷ đồng bằng nguồn vốn đầu tư công để làm 76,34 km đường vành đai 3. Đường vành đai 3 có điểm đầu là cao tốc Bến Lức - Long Thành (đoạn Nhơn Trạch) vượt sông Đồng Nai (Cầu Nhơn Trạch) để đi qua các tỉnh TP.HCM, Bình Dương, Long An. Ngoài ra đường liên cảng Cái Mép - Thị Vải (cầu Phước An) nối Nhơn Trạch vs thị xã Phú Mỹ triển khai vào cuối năm 2022, dự án Cầu Cát Lái, dự án tuyến đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu cũng được triển khai song song với tiến độ Sân bay Long Thành

Huyện Nhơn Trạch được coi là cầu nối giữa hai trung tâm kinh tế hàng đầu cả nước là TP.HCM và Bà Rịa – Vũng Tàu, sau này là tam giác TP.HCM - Khu đô thị mới Long Thành - Bà Rịa -Vũng Tàu

Đánh giá vị trí dự án Mega City 2

Mega City 2 có vị trí địa lý thuộc xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, nếu Nhơn Trạch được coi là tâm điểm của tam giác TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, thì Mega City 2 là lõi của tam giác đó. Mega City 2 nằm trên mặt tiền tuyến 25C (Nguyễn Ái Quốc) là tuyến đường chính xuyên tâm của huyện Nhơn Trạch, có điểm đầu là nút giao Cao tốc Bến Lức - Long Thành và đường dẫn Cầu Cát Lái, điểm cuối nối trực tiếp vào đường cổng chính dự án Sân bay Quốc tế Long Thành. Nằm liền kề với trung tâm hành chính huyện, cách cụm Khu công nghiệp Nhơn Trạch chỉ 1km theo tuyến 25C. Ngoài ra Mega City 2 còn được bao bọc bởi đại lộ Hùng Vương, Lý Thái Tổ, quốc lộ 51, Vành đai 3, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường sắt đô thị TPHCM – Long Thành

Khi các tuyến giao thông được hoàn thiện từ Mega City 2 về Quận 2, Quận 9, Nhà Bè chỉ hơn 10km. Giá đất bên thành phố Thủ Đức (quận 2, quận 9, quận Thủ Đức cũ) đang giao dịch thấp nhất với giá từ 50tr - 250tr/m2 tùy từng vị trí. Tuy nhiên giá đất tại Mega City 2 hiện chỉ bằng 1/5 so với giá thấp nhất tại những khu vực trên, dao động chỉ 11tr5/m2, là dự án đáng đầu tư bậc nhất thời điểm này

Không phải tất cả các vị trí tại Mega City 2 đều ra sổ đất

Tại Mega City 2 đối với những sản phẩm thuộc Block có ký hiệu TH, và những lô tại mặt tiền đường nhỏ 13m, 15m, 17m đối với Block T khách hàng sẽ được ra sổ trước mà không yêu cầu xây dựng nhà, còn tất cả các vị trí còn lại thuộc Block T nằm trên đường lớn 24m, 32m và các lô giáp đường quy hoạch đều yêu cầu khách hàng xây nhà mới ra sổ. Thời hạn xây dựng trong vòng 5 năm kể từ ngày chủ đầu tư ra thông báo.

Mật độ xây dựng và số tầng cao quy định

• Nhà ở liên kế phố (ký hiệu T-1 ÷ T-31) gồm 1.478 lô đất với mật độ xây dựng ≤ 85%, tầng cao từ 2 - 4 tầng
• Nhà ở liên kế vườn (ký hiệu TH-1 ÷ TH-28) gồm 1.580 lô đất với mật độ xây dựng ≤ 80%, tầng cao từ 2 - 3 tầng
• Biệt thự song lập (ký hiệu V-1 ÷ V-4) gồm 102 lô với mật độ xây dựng ≤ 70%, tầng cao 2 tầng

Khách hàng muốn biết chi tiết từng vị trí liên hệ Hotline: 0938.665.367

Mega city 2 có quy hoạch chung cư cao tầng 

Ngoài đất nền nhà phố và đất nền biệt thự, chủ đầu tư Phú Hội còn quy hoạch quỹ đất giáp mặt tiền đường 25C để xây dựng 9 Block chung cư cao tầng và 2 Trung tâm thương mại lớn để phục vụ cư dân trong dự án và khu vực hành chính Nhơn Trạch

Mega city 2 là dự án có vị trí đắc địa, giá đất còn rẻ, được quy hoạch hạ tầng bài bản với hệ thống đường trải nhựa, vỉa hè rộng, điện âm, nước máy thủy cục, cộng thêm chủ đầu tư còn dành quỹ đất lớn để làm nhiều tiện ích nội khu, chắc chắn là dự án đem lại lợi nhuận đầu tư lớn cho khách hàng

Quý khách đăng ký Nhận Bảng Giá dự án Mega City 2 mới nhất. Vui lòng liên hệ HOTLINE TƯ VẤN 24/7: 0938.665.367 (Inbox Zalo)

Bảng giá luôn được cập nhập, giá tốt nhất, vị trí đẹp mua vào bán ra có lời, dễ bán